原标题：星河盛境3期售楼处（星河盛境3期欢迎您）首页网站价格/容积率/户型/售楼处

  星河盛境3期项目秉承星河以客户为中心的居住理念，坚持高标准的设计、高品质施工，推出匠心筑就的5.0焕新美学臻品——建面约83-113㎡舒居3-4房。

  作为大运板块的领军大城，深耕大运多年的星河，取得如此佳绩并不意外，作为第5号作品，之前的作品均取得相似佳绩。从龙岗COCO Park及星河时代，到龙岗星河WORLD、银湖谷，星河与龙岗结缘已久，如今，在龙岗的大运，继星河时代、星河智荟、星河盛境(一、二期)后，星河在这片集聚了大运中心、国际大学园、深港国际中心、大运枢纽等地标性建筑的城市会客厅上，匠心铸造54万平方米的多业态精质综合体，以城市共建者之姿，再一次让市场见证美好人居生活新典范。

  项目规划总建筑面积约54万㎡，打造住宅、商业、公寓、办公等于一体的精质综合体，为城市再献一座城，传承星河系匠心品筑精神，献礼都市人居典范

  星河盛境3期地处大运门户，从大运新城到大运深港国际科教城，龙岗区大运片区的发展蓄势已久，“三年行动计划”的出炉，为大运深港国际科教城的未来三年带来了更多期待。

  打造健全的交通体系是一个片区发展的基础。坐拥核“芯”的星河盛境3期交通配套已然成熟并还在不断的提高丰富。

  星河盛境3期周边3条地铁线条城际线环绕：已在运营的地铁3号线号线号线（深惠城际）。

  从星河盛境出发经地铁3号线站直抵罗湖商圈；经东部地铁快线号线站快速通达福田中心。

  规划中的地铁21号线站到南山；城际快线号线开通后可在大运站换乘，未来7站可达机场，高效通往西部核心区。

  星河盛境3期周边分布有五纵四横多维路网连接全城繁华。其中不乏区域主干道龙岗大道、红棉路，还有通往全市各区的多条高速、快速路，如水官高速、机荷高速、南坪快速等。

  星河盛境3期到南坪快速出入口车行距离约300米！从小区出发上经南坪快速可高效通达水官高速、沈海高速、东部过境高速等纵向交通要道，自驾前往市区的业主可快捷通往福田、南山、罗湖等核心区域。（上述距离、时间来源于百度地图测距）

  居住在星河盛境3期的业主们将享有专享福利！开发商为了业主生活更方便快捷，业主入伙后将启动接驳巴士。

  根据服务运营路线规划，接驳巴士分为早晚高峰期、非高峰期两条路线运营。其中早晚高峰期主要接驳至地铁14号线坳背站，方便需要地铁通勤的上班族；非高峰期则方便居家的业主便捷前往龙岗星河COCOPark、大运中心等大型商圈板块，极大的提升业主日常公共出行效率。

  在多重便捷交通脉络及业主接驳巴士的加持下，居住在星河盛境3期的业主能轻松高效触达全城繁华。

  家门口畅享超13万㎡商业，约2公里范围内覆盖约30万㎡商业，快速直达龙岗星河COCOPark(龙岗山姆会员店)、SKY MALL、天光城等百万平商业，尽揽都市繁华便利。

  在星河盛境3期直线KM范围内，在办学、在建及规划的学校有8所。其中，在办学的保安学校为省一级小学，开设有36个教学班，距离星河盛境3期约200米（直线距离）。

  此外，星河盛境3期南侧规划有小学教育用地，片区内还规划4宗九年一贯制教育用地，其中，有一所拟定为香港中文大学附属时进学校。（具体入学以当年区教育局公示为准）

  居住在星河盛境3期的业主，闲暇之余休闲健身、溜娃观景也有多样选择。在项目周边分布有5个公园，包括园山风景区、桐基山郊野公园、横岗人民公园、大运公园和公众高尔夫球场。

  此外，还可以便捷前往大运体育馆、大运文体中心、园山文体中心（在建）、三馆一城和等文体场馆，给身体和大脑放松充电。

  如果说星河盛境3期热销背后有星河品牌、项目区位所带来的硬实力，那么星河盛境3期所打造超出预期的户型产品反映出来的软实力让业主圈粉。

  建面约83㎡的3房能拥有2个卫生间、89㎡的3房能够轻松的享受南北通透的舒适空间，不仅在片区少有，放眼整个深圳市场也相当炸裂，准业主可以用低于市场水平的价格置入更舒适的家。

  一家多口住过1卫的房子才能线卫的香，预算有限的刚需群体也能轻松一步到位。

  建面约83㎡做到三开间南向的全明空间，各功能间有足够的空间，且全屋拥有6个飘窗，3个房间都拥有大面宽的采光面，最大限度保证了室内的采光通透性，也提高了户型实用率。

  除此之外，星河盛境3期户型还有非常多精细化设计方便业主的日常生活，如S墙的设计，预留出玄关柜和冰箱位，增加更多收纳空间；LDK一体化设计，餐厅、客厅和阳台相连，公区空间感更为开阔。

  对生活舒适度追求较高的刚需群体，可以再一次进行选择建面约89-96㎡的大3房户型。这个面积段有多个格局产品可选，重点来看看建面约89㎡的通透户型。

  该户型拥有开阔入户玄关预留出收纳位、客、餐厅独立并直通阳台，减少公区的面积浪费；此外它还拥有9个采光面，公区和主卧能实现南北对流，大大的提升了户型使用空间和采光面。

  对居住空间追求阔绰的，星河盛境3期打造的建面约107㎡、113㎡4房2厅2卫户型是不错的选择。

  相比之下，该户型多一个空间，各功能间的尺寸也更开阔，三代同堂或四代同堂也毫无压力。

  该户型为南北通透横厅设计，拥有独立的入户走道、玄关带飘窗通透性更强、餐厅两侧飘窗对流、客厅连接阳台让更多的阳光撒入...户型的通透性可见一斑。

  此外，该户型功能分区明显，多个卧室之间非承重墙，后期能够准确的通过业主需求打造子母房、双套房；主卧还预留了步入式衣帽间空间，可随心打造多功能空间，业主生活私密度高...对于居住空间感高要求的业主选择这个户型准没错！

  在以上面积段范围，星河盛境3期户型的选择性较多，你们可以自由选择心水格局。

  星河盛境3期售楼处电话：楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询

  【深圳】：一手住宅昨日网签12套，本月累计网签418套；二手房屋昨日过户101套，本月累计过户557套。

  【东莞】：一手住宅昨日网签7套，本月累计网签498套；二手房屋昨日网签57套，本月累计网签385套。

  【惠州】：一手住宅昨日网签6套，本月累计网签520套；二手房屋昨日网签未公示，本月累计网签550套。

  深圳重点学区楼市复苏，2023成交量同比涨9成乐有家研究中心多个方面数据显示，从深圳近5年重点学区内的二手楼盘成交量价来看：2019-2020年，深圳重点学区的二手房屋成交量价处于稳步增长的态势；2020年在深圳市场整体热度传导下，量价达到巅峰；2021年深圳受政策调控影响，市场开始调整并低位运行，成交量同步下跌，但成交价依然坚挺，维持上涨态势。2022年在市场持续低迷下，重点学区二手房屋成交价才开始下调。2023年众多宽松调控政策出炉，重点学区的二手楼市也抢先复苏，成交量同比2022年涨幅近9成，但价格这一块仍在下探，持续回调。

  重点城市二手房市场 龙年春节假期实现“开门红”北京、深圳两大一线城市在春节假期前相继放松限购政策，引发了市场的积极反应。春节假期期间，重点城市二手房市场表现强劲，看房量和交易量均有大幅回升，而新房成交则相对平淡。业内人士认为，前期出台的限购政策将进一步发挥作用，供需两端政策的推动有望促使房地产市场逐渐稳定。（财联社）

  2024年深圳将新增15个教育集团，深中高中园今年投用2月20日深圳全市中小学学生将返校开学。新一年，对于深圳教育将有这些变化：新学期起，义务教育阶段学校将全面实施每天一节体育课。2024年，深圳全市还将加快实施基础教育百万学位建设规划，新增优质中小学教育集团15个，新改扩建幼儿园、中小学校130所，新增基础教育学位17万座。其中，高中学位建设方面，将加快打造一流特色高中，深汕高中园今年将建成投用。（咚咚地产-教育大件事）

  区间全线号线号线二期（东延）工程建设项目北大站至西丽湖站区间右线号线二期（东延）盾构区间全线洞通，圆满完成本标段全线通车任务过程中又一重要里程碑节点目标。7号线年建成通车，建成后将串联起深港合作区与西丽湖国际科教城，有效增强南山区内部联系。（咚咚地产-资讯中心）

  光明科学城至松山湖通道，深圳段选址走向定了，含2条子通道光明科学城至松山湖科学城通道（深圳段）选址及规划设计条件研究、基本生态控制线占用方案的公示。该项目包含南光高速北延、光侨路北延两个子项工程，总长约11.45公里。规划设计条件包括道路等级、设计速度和红线宽度等。项目目的是为完善深莞两市跨市交通路网结构，加强光明科学城与松山湖科学城间的交通联系，助力深圳打造大湾区综合性国家科学中心。（咚咚地产-规划先锋）

  今明两年广东拟新增公办普通高中学位13万个广东省计划在2023年新增基础教育公办学位61万个的基础上，今明两年将新增公办学位学前教育13万个、义务教育80万个、普通高中13万个。省教育厅还将加快培养各类战略人才和紧缺人才，力争新增国家和省部级创新平台10个左右、转化创新成果2000项以上。此外，广东还将推动香港城市大学（东莞）正式设立，并进行师范院校纵向帮扶欠发达地区和县中结对托管帮扶等举措，全方面提高乡镇“三所学校”、县中办学质量。（金羊网）

  海南下调首套住房公积金贷款最低首付比例至20%海南省住房公积金管理局发布通知，将首套个人住房贷款最低首付比例由25%下调至20%。根据通知，购买新建自住住房的首套住房公积金贷款最低首付比例调整为20%，而二套住房公积金贷款最低首付比例维持不变，仍为30%。（财联社）

  四川一县城“花式”鼓励购房：预发工资交首付、月供垫付、首付缓付四川省宜宾市兴文县出台购房补贴政策，包括鼓励企业预发工资交购房首付、可申请专项基金垫付月供等。补贴条件包括团购优惠政策、首付缓付政策、代金券补助政策、鼓励公积金贷款政策、贷款利率优惠政策以及月供垫付政策等六个方面。（财联社）

  1月中国50城新房成交量同比降幅收窄 京杭楼市较活跃易居研究院19日发布的一份研究报告显示，今年1月中国50个城市新房成交面积降幅同比收窄，其中，北京、杭州当月新房成交面积同环比均上涨。报告说明，2024年1月，中国50个重点城市新建商品房成交面积为1233万平方米，同比下降7%，降幅相比去年全年(-8%)小幅收窄。分析认为，每年1月为房地产市场传统成交淡季。不过，随着近期各地购房政策进一步放松，看房咨询量和交易量会在2月春节后陆续回升，换言之，市场交易数据的回升，有望在3月的网签数据上得到体现。此番报告选取了50城中的20个房地产交易规模相对较大的城市做多元化的分析。分析显示，今年1月，北京、杭州两城新房成交面积环比涨幅分别为18%和16%。（中国新闻网）返回搜狐，查看更加多