原标题：万科未来之光（深圳未来之光）首页网站丨未来之光楼盘详情_房价_户型_详情

  万科未来之光加推三期的第17/18栋共264套住宅价格已出，面积段由80-99平的三房两卫到四房两卫户型，最低总价544万起；

  未来之光可以简单划分四个地块开发（如下图所示），总共规划了2466户，其中商品房1699户，移交政府租赁257户，自持租赁510户。

  移交政府租赁和自持租赁都在一号地块，并且楼下就是公交总站台--时光站；二、三、四号地块是纯商品房，总层高在12-23F。

  目前加推的是四号地块的17栋和18栋，总共264套房子，2T6户，总层高位23F；二号地块有部分大户型在售，三号地块小高层还有楼层可选。

  步行约1.2.km可达5号线号线（在建中）【上川站】约1.9km；15号线（规划中）【宝安公园站】约900米。

  【京港澳高速】入口在旁，【南光高速】、【广深公路】、【创业二路】等路网环绕

  【尖岗山】——西部湾区城市带，近【南山科技园】、【留仙洞总部基地】、【宝安中心】、【前海自贸区】等片区

  社区自带建面约1万㎡商业，华润旗下【万家超市】已签约，【1819steak西餐厅】已开业，3km内还有【海雅缤纷城】、【中洲购物中心】、【壹方城】等商圈

  周边约3.5KM内，【宝安中学 (集团)实验学校】(九年制)(步行约900M)，【新安中学（集团）外国语学校】（步行约2.5KM），【南方科技大学附属中学】（步行约2KM）；【灵芝小学】(步行约2.4KM) ，【宝民小学】 (步行约3.4KM) 等，教育资源不错

  从入市之初的高调出圈，到如今的依旧战绩斐然，能让一批又一批越发“挑剔”的买家下手，便捷高效与宜居环境完美配合的地段王牌之外，聚焦未来之光，是项目本身呈现而来的产品惊喜。

  这座建筑面积约30万㎡的纯居大盘，全盘容积率仅2.91，要知道就寸土寸金的深圳而言，一般只有别墅才能做到如此低密。

  更低的建筑密度，意味着更大的楼间距，室内通风、采光性能都将更舒适；同时，也能给社区配套留出更充足空间，拓展公区功能；

  基于低密之上，叠加万科的空间魔法，是项目推出的足以秒杀市场一众传统产品的户型惊喜，80㎡做3房2卫，99㎡做4房。

  相较市面上同面积段的“多一房或一卫”设计，直接稳住了总价，又赋予空间场景更多可能性，满足更多家庭“一步到位”需求；

  值得注意的是，万科的多一房设计并非基于妥协舒适度而简单划出的多一处空间，反之，是高达80%的得房率。

  以80㎡3房为例，实际使用感可媲美市面上常规接近100㎡的3房，真正为自住家庭带来更友好总价的舒心居所。

  当前，深圳房价虽经历了一些调整，但基于城市能级，尤其核心区依旧是较高的房价背景，同等面积段多一房，对于深圳家庭而言，相当于可直接省下几十万元。

  此外，面对城市土地开发饱和，超高层越建越多，得房率不断走低，更高实用率的户型在未来市场上也将更具竞争优势。

  继续以本次“见山”组团重磅回归的“断货王”——建筑面积约80㎡3房2厅2卫为例来看未来之光的产品竞争力。

  高实用率的关键之一在于户型的高赠送，全屋飘窗极致拓展每一处空间，如01户型餐厅处的大飘窗，除了加大室内采光面，还能够准确的通过业主需求打造成餐边储物空间，日常咖啡角等；次卧的飘窗，通过合理规划利用也可以轻松放下桌子/衣柜/床，且不显拥挤；

  80㎡的另一款户型，创新LDK餐客厨连厅设计、S墙嵌入式冰箱位、玄关处的超长储物空间等，也都在将室内空间和功能做到极致。

  分户S墙的手法更是万科研发出的专利设计，释放厨房空间的同时，内嵌式冰箱，集合实用与美观于一体；此外，餐厨虽分离，但万科巧妙地在厨房与餐厅之间设计了半开放式橱窗空间，既可强化公区互动交流，让上菜动线更省时省力，需要时也能有效阻隔油烟。

  随着户型不断进化，越发考验房企对细节的把控，未来之光正是凭借不遗余力的创新研发与细节升级，最终打磨出如此极致的人居产品，并“征服”挑剔的置业者们。

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  【深圳】：3月11日一手住宅网签43套，本月累计网签644套；二手房屋过户169套，本月累计过户1238套。

  成交量：乐有家门店多个方面数据显示，上周深圳二手房屋成交环比上涨18%，实现4连涨，达到近3年单周成交最高值。

  成交面积段：截止到10日，3月90-144平大面积房源成交占比上涨明显，相较2月上涨5.4个百分点。

  成交价格段：截止到10日，3月300-500万、500-800万以及1000-1500万房源成交占比均上涨，相较2月分别上涨2.5、1.7、1.6个百分点，刚需、刚改和改善需求轮动释放。

  成交价与参考价偏差值：截止到10日，3月低于参考价房源成交占比达83%，相较2月上涨2个百分点，市场成交价持续小幅下滑，但成交结构持续调整，其中低于参考价20%以上以及10%-20%房源成交占比明显减少，环比下滑5.6个百分点，低于参考价10%以内房源成交占比上涨，环比上涨近8个百分点，随市场成交回暖，笋盘加速消耗。

  新增挂牌量：上周新增挂牌量环比上涨7%。随市场回暖，业主改善置换挂牌增多，但处于季节性合理水平。

  成交四连涨，深圳连续两周二手网签量破千套深房中协多个方面数据显示：上周深圳二手房网签1094套，环比增长0.8%，二手房周成交量呈现四连升，虽近期成交幅度有所放缓，但整体仍处于上涨势头。

  2月份广东CPI同比上涨0.8%深圳新闻网2024年3月11日讯（深圳商报驻穗记者 姚嘉莉）根据一手消息，深圳市政府近日发布了一项重要政策，旨在促进湾区经济发展。该政策将重点支持深圳、广州、珠海等湾区城市的创新创业项目，并提供对应的资金和税收优惠。此举被认为是推动湾区一体化发展的重要举措，有望逐步加强湾区城市之间的合作与交流。（深圳商报）

  20万平的万丰海岸城今年5月亮相！宝安山姆会员店明年开业据深圳商报消息，位于宝安新桥的山姆会员店目前正在紧张建设之中，预计2025年开业。这是山姆会员店首次在宝安布局。与此同时，宝安首家山姆会员店所在的万丰海岸城，则将于今年5月率先亮相。（咚咚地产）

  12项重点任务，各区创新支持！深圳发文助力供应链金融发展近日，深圳市地方金融管理局印发《深圳市关于金融支持供应链高水平发展的实施建议》（以下简称意见）。本意见自2024年4月1日起施行，有效期5年。意见主要内容共分为四大部分，包括提升供应链金融高水平质量的发展水平、推动供应链金融服务体制机制创新、优化供应链金融基础设施和发展环境、强化供应链金融风险防控和规范管理等。（咚咚地产 ）

  金融监管总局：逐步推动落实城市房地产融资协调机制国家金融监督管理总局局长李云泽在全国人大会议上表示，金融监管总局将加大对重点工程、重点项目的资金供给，并推动落实城市房地产融资协调机制，积极支持保障房等三大工程建设。（财联社）

  住建部部长：今年再改5万个老旧小区，稳市场 城市政府要扛起责任住房和城乡建设部部长倪虹在十四届全国人大二次会议民生主题记者会上表示，今年将改造5万个老旧小区，建设一批完整的社区。他强调了城市更新的重要性，以及稳步实施城市更新行动的意义。倪虹还提到了落实《政府工作报告》所提出任务的两个方面：理念上要以人民为中心，尊重历史和规律；行动上要抓体检和抓重点处理问题。此外，他还谈到了推动构建新模式的重要性，并强调了稳定房地产市场和优化房地产政策的措施。（咚咚地产）返回搜狐，查看更加多